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Büro-/Praxisfläche zur Miete
9,19 Euro pro Quadratmeter
Wien,Meidling (1120)

EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
EDEX Immobilien GmbH

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1742.58 €
9,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
936.61 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.742,58 EUR

Modernes Büro mit guter Anbindung und Terrasse

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene und klimatsierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 189,71 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei weiteren Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. 

Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Straßenbahn: 62

Buslinien: 16A, 62A, 64A,

Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Altmannsdorfer Straße

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 189,71 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Anbieter der Immobilie

EDEX Immobilien GmbH
EDEX Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Harald AnderlikDein Kontakt
Online-ID: 2dd2x5d
Referenznummer: OBGC20240201140753895eada612d93
EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
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