Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Marmstorf Hamburg 21077

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Herr Malte Chowansky

Haferkamp Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Flachdachreihenhaus auf Eigenland mit Garage

In sehr schöner, familiengerechter Lage liegt dieser seltene, Vier-Zimmer-Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1967. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich gut auf alle Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Ein pflegeleichtes Grundstück gehört ebenfalls zum Angebot sowie eine Einzelgarage auf einem separaten Garagenhof.

Über die Diele gelangen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie über die Terrasse in den pflegeleichten Garten gelangen. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren befinden sich in diesem ebenerdigen Bungalow ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Neben dem Wannenbad mit Fenster gibt es ein Gäste-Duschbad, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Für ausreichend Stellfläche sorgt der Vollkeller, dieser ist zusätzlich von außen über eine Treppe von der Terrasse zu begehen. Hier befindet sich neben einem Gäste-Zimmer, mit Fenster, ein Hobbyraum, eine Waschküche mit Dusche, ein Werkraum und eine Sauna.
Die Beheizung des Bungalows erfolgt über Fernwärme.

Das Flachdach wurde 2015 komplett saniert und gedämmt.

Gern stehen wir Ihnen mit einem Besichtigungstermin und einem Finanzierungsgespräch zur Seite.
Kommen Sie gern auf uns zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Marmstorf, Hamburg (21077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Marmstorf ist eine kleine Gemeinde des Bezirks Harburg. Geprägt ist der Stadtteil durch zahlreiche Grünflächen, Wiesen und Felder. In unmittelbarer Umgebung liegt der Harburger Stadtpark, der eine ideale Erholungsmöglichkeit bietet. Die Ruhe und überwiegende Naturlandschaft wird von jungen Familien hoch geschätzt. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch das öffentliche Verkehrsnetz - mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung - sowie durch die Autobahn 1 und 7, sind äußerst gute Verkehrsanbindungen gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.963,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.963,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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[URL="https://haferkamp-immobilien.de/immobilie/reihenmittelhaus-21077-hamburg-marmstorf-21240/"][/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Str. 181, 21073 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Malte ChowanskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3tq5x

Referenznummer: 21240