Bürofläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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180 m²Bürofläche

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Hengersberg, Hengersberg (94491)

In unmittelbarer Nähe zu Hengersberg präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche, die durch ihre Einzigartigkeit und hochwertige Ausstattung besticht. Das Objekt liegt in einem modernen Bürogebäude und hebt sich durch seine großzügigen Fensterfronten hervor, die nicht nur für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick garantieren.

Das Innere des Büros empfängt Sie mit edlem Fließenboden und einer offenen Raumgestaltung, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsbereiche oder Arbeitsgruppen bietet. Dank der hochwertigen Ausstattung wird ein Arbeitsumfeld geschaffen, das nicht nur repräsentativ, sondern auch funktional ist.

Ein besonderes Highlight dieses Angebotes sind die integrierte Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Wo andere Büros lediglich einfache Teeküchen oder Sanitärbereiche bieten, ermöglicht diese Bürofläche den Komfort einer vollausgestatteten Küche â?? ideal für längere Arbeitssessions, Team-Meetings oder zur Entspannung in der Mittagspause. Das Badezimmer bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre, falls Überstunden anfallen oder nach einem Geschäftstermin eine Auffrischung benötigt wird.

Die Lage nahe Hengersberg bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch das Potenzial eines sich entwickelnden Wirtschaftsraumes. Damit ist diese Bürofläche nicht nur eine Investition in einen hochwertigen Arbeitsplatz, sondern auch in eine zukunftsorientierte Standortwahl.

Insgesamt bietet dieses Büro eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die das Besondere suchen und ihren Mitarbeitern ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld bieten möchten.



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Hengersberg ist eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, Deutschland, die durch ihre günstige Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen.

In direkter Nähe zu Hengersberg befinden sich mehrere attraktive Örtlichkeiten, die einen Besuch wert sind. Das Schloss Hengersberg, ein beeindruckendes historisches Bauwerk, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Kulturinteressierte. Die umliegende Natur bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der bayerischen Natur.

Hinsichtlich der Wirtschaft und Unternehmen ist Hengersberg eine aufstrebende Region. Die Gemeinde beheimatet eine Vielzahl mittelständischer Betriebe aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik und Lebensmittelproduktion. Dies fördert nicht nur die regionale Wirtschaft, sondern schafft auch Arbeitsplätze und sorgt für eine lebendige Atmosphäre.

Die herausragende Stärke Hengersbergs liegt jedoch in seiner verkehrsgünstigen Lage. Die Gemeinde ist an das gut ausgebaute Straßennetz angebunden und profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft. Dadurch ist eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem Lkw möglich. Diese ausgezeichnete Verbindung ermöglicht es Unternehmen, ihre Produkte leicht zu transportieren und neue Märkte zu erschließen.

Auch für Pendler und Reisende ist die Lage von Hengersberg äußerst vorteilhaft. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Deggendorf und Passau sowie eine reibungslose Verbindung zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Zentren benötigen.

Stichworte Grundstücksfläche: 5.498,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung