Bürofläche zur Miete provisionsfrei 13,50 € 350 m²<br/>Bürofläche Basler Straße 65 Unterwiehre - Nord Freiburg im Breisgau 79100

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,50 Euro pro Quadratmeter
350 m²Bürofläche

Herr Frederic Winnewisser

Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Arbeiten im Victoria-Haus: Helle Büroräume auf 350 m²

Die angebotene Bürofläche von ca. 350 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Victoria-Hauses.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und am südlichen Ende der Bahnhofsachse in Freiburg gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Lage. Direkt vor dem Gebäude befinden sich eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen.

Die helle Bürofläche mit gut durchdachter Raumaufteilung steht dem neuen Mieter ab sofort zur Verfügung. Sie umfasst mehrere Büroräume in unterschiedlichen Größen.

Optional können nach Absprache zusätzlich Pkw-Stellplätze und Lagerflächen angemietet werden. Sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze sind verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
3. Geschoss
Bodenbelag: Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Basler Straße 65, Unterwiehre - Nord, Freiburg im Breisgau (79100)

Ein optimaler Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort.

Im Länderdreieck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz gelegen, präsentiert sich Freiburg als zukunftsorientierter Standort mit guten Perspektiven.

Einkaufserlebnis Freiburg: Nicht nur die über 200.000 städtischen Einwohner, sondern auch die Bewohner des riesigen Umlands rund um Freiburg, können Ihr kaufkräftiges Kundenpotenzial werden.

Das Bürogebäude befindet sich nur unweit der Innenstadt, direkt am südlichen Ende der Bahnhofsachse. Direkt vor dem Gebäude befindet sich auch eine Straßenbahnhaltestelle. Über die Freiburger Südtangente erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A5.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete

6772.5 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5224.5 €

13,50 €/m²

Nebenkosten

1548 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! inkl. MwSt.

Kaution

3 Monatsmieten zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher USt.

Weitere Preisinformationen

zzgl. Ust.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Bezugsfrei ab sofort. Stichworte Gesamtfläche: 387,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 5.54, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 1.44, Distanz zur Hauptschule: 9.24 Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiser-Joseph-Straße 252, 79098 Freiburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frederic WinnewisserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glau5p

Referenznummer: BS65_3OG_350