Schnäppchen in zentraler und ruhiger Lage in Gilching

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein
zentral und ruhig gelegenes Erbpacht- REH
mit großem Südwest- Garten und Balkon,
nahe der S8 Herrsching/ Erding (Flughafen)
zu einem Schnäppchenpreis Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Raum 3 Bäder. Das EG ist praktisch
aufgeteilt- mit wenigen Maßnahmen kann es in einen großzügigen
Wohn- /Essbereich mit offener Küche umgestaltet werden.
Das DG kann ebenfalls ausgebaut werden. Im KG kann eine
Einliegerwohnung erstellt werden- ein getrennter Zugang von außen
ist hierfür vorhanden. Über die Einzelgarage ist der große Garten
mit Südwest- Ausrichtung auch direkt zugänglich.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP (inkl. MWSt.)

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

10.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit möglich, nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Heimbau- ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Lehel 15, 82205 Neugilching

Herr Gustav KremhelmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2juy65f

Haus zum Kauf450000 €450.000 €3.750 €/m²Finanzierung ab 1760 €/Monat7Zimmer120 m²Wohnfläche345 m²GrundstückStäudlweg 22, Neugilching, Gilching (82205)