Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Brixlegg 6230

Wohnung zum Kauf
365000 €4.453,39 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
Brixlegg (6230)

Herr Thomas Rupp

Home to feel Happy GmbH

Preise

Kaufpreis

365000 €

4.453,39 €/m²

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon

Geräumige, helle 3 Zimmer Wohnung in gepflegtem Haus

In einem 2002 erbauten Haus in Brixlegg, befindet sich diese helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoß
Die großzügige und praktische Raumaufteilung, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, sowie ein separates WC mit Fenster bestechen hier ebenso, wie die komplett ausgestattete Küche.
Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für gemütliche Wärme
Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein großer, trockener Kellerraum mit Fenster.
Im Haus steht noch ein komplett eingerichteter Fitnessraum zur Verfügung.
Die moderne Video-Türsprechanlage mit WLAN Verbindung wurde vor kurzem eingebaut.
Es wurden durchwegs qualitativ hochwertige Materialien verwendet, das Haus mit 5 Wohneinheiten ist in einem sehr guten Zustand.
Es besteht derzeit kein Sanierungsanstau, das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Das Gebäude ist mit Wärmeschutz versehen, die günstigen Energiekennzahlen sind das Resultat einer zeitgemäßen und zukunftssicheren Planung und Ausführung.
Zur Senkung der Stromkosten und um für schwierige Zeiten gerüstet zu sein, wurde eine Inselfähige PV-Anlage professionell installiert.
Diese kann nach Vereinbarung dazu erworben werden.
Ein Wertgutachten liegt vor.
Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500€ (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich.
Insgesamt eine werthaltige Immobilie in praktischer Lage. Besonders geeignet für Familien oder als Anlageobjekt mit ausgezeichneter Vermietbarkeit.
Nähere Informationen zur Gemeinde und dem Umfeld finden Sie unter:
https://www.alpbachtal.at/de/entdecke-das-alpbachtal/die-10-orte/brixlegg
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap