Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ostseebad Heringsdorf Heringsdorf 17424

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Mathias Hasbargen

immobilien contor hasbargen

Der einzige Ort, wo "zu nah am Wasser gebaut" ein Kompliment ist!

Haus auf dem Hügel - Die Moderne!

Willkommen in Deinem neuen Traumdomizil in Heringsdorf!

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 2008 vereint moderne Architektur mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Dein Herz höherschlagen lassen.

Mit zwei großzügigen Balkonen kannst Du die frische Meeresluft direkt von deinem Wohnraum aus genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die dir und Deiner Familie oder Gästen ausreichend Platz bieten.

Ein weiteres Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Elektrokamin mit seinem beruhigendem Flammenbild.

Nach einem langen Strandspaziergang kannst du dich in der hauseigenen Sauna wunderbar entspannen und abschalten.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen eigenen Stellplatz, sodass du dir keine Sorgen um das Parken machen musst. Ein weiterer Luxus ist der exklusive Strandzugang - in nur wenigen Schritten erreichst du die malerische Ostseeküste und kannst nach Herzenslust baden oder spazieren gehen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für dich, wenn du den Ostsee-Charme genießen und zugleich stilvoll und komfortabel wohnen möchtest. Erlebe den besonderen Lifestyle von Heringsdorf hautnah und lass den Alltag hinter dir in dieser einzigartigen Wohnkultur! Mach sie zu deinem neuen Zuhause und genieße die entspannte Atmosphäre der Küste in vollen Zügen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Du lebst hier in einer Gegend, die eine perfekte Mischung aus Freizeit, Kultur und Natur bietet. In der Nähe findest du schicke Cafés, exklusive Boutiquen und jede Menge Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv zu gestalten - sei es mit Wassersport, Fahrradtouren oder Spaziergängen entlang der historischen Kaiserbäderarchitektur. Und wenn du mal Lust auf einen Ausflug hast, sind die benachbarten Ostseebäder und die beeindruckende Natur der Insel einfach zu erreichen.

Ein weiteres Highlight: Der öffentliche Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Egal ob Einkaufen, Schule oder Arzt - alles was du brauchst, liegt quasi vor der Haustüre. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Urlaub und Alltag auf magische Weise verschwimmen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

6.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.792 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit Anbeginn der Vermietung erwirtschaftet diese Wohnung außergewöhnlich hohe Auslastungszahlen und Vermietungseinnahmen in Höhe von rd. 24.500 € brutto.

In 2023 wurde das ganze Haus gerade frisch getrichen ...

Wir laden dich herzlich ein, dich bei weiteren Fragen an uns zu wenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Lass dich überraschen - schau dich um ... Stichworte West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien contor hasbargenGewerblicher Anbieter

Seestrasse 16, 17429 Seebad Bansin

Mathias HasbargenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gct65w

Referenznummer: Haus a.d. Hügel WE12