Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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903 m²Fläche

698 m²Grundstück

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Waldegg, Linz (4020)

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Dieses repräsentative Jahrhundertwendehaus in erstklassiger Innenstadtlage bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude ist äußerst gepflegt und besteht aus sieben vollvermieteten Einheiten mit befristeten Mietverträgen. Alle Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, die auf die Südseite zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet sind - ein Rückzugsort inmitten der Stadt.

Das absolute Highlight dieses Objekts ist das luxuriöse Penthouse, das keine Wünsche offenlässt:

* Wohnfläche: ca. 258 m²

* Ausstattung:

* Hochwertige Mühlböck-Küche
* Eleganter Wohnbereich mit Kamin
* Edle Materialien und exklusive Details

* Besonderheiten:

* Raumhöhe von ca. 5 Metern für ein offenes, großzügiges Wohnambiente
* Privates Schwimmbad mit Überlaufrand
* Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Pöstlingberg
* Freistehende Badewanne mit Panoramablick
* Direkter Zugang zu Garagenplätzen

Lage:
Die zentrale, dennoch ruhige Lage des Hauses bietet exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der grüne Innenhof schafft ein besonderes Lebensgefühl, das Natur und Urbanität harmonisch vereint.

Dieses außergewöhnliche Zinshaus ist eine seltene Gelegenheit - sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für Liebhaber von exklusivem Wohnen.

 

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen