Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.987,95 €/m²

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

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Vladaya

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen ein Garagenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Autos in der prestigeträchtigen Wohnanlage "Delta Hill" in der Nähe der Hauptstadt präsentieren zu können. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Sonnenaufgang und den Südhang von Vitosha.



Es ist in fertiger Form oder mit Spachtelmasse erhältlich, es hängt von den Vorlieben seiner zukünftigen Besitzer ab. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 166,77 m2.



Verteilung:

Etage 1

- Wohnzimmer 26,15 m2;

- Küche mit Esszimmer 15,70 m2;

- Badezimmer 5,13 m2;

- Eingangshalle 5,93 m2;

- Technikraum 3,70 m2;

Gesamtgrundfläche 73,34 m2

Etage 2

- Korridor 3,92 m2;

- Nasszelle 2,04 m2;

- Schlafzimmer 13,99 m2;

- Schlafzimmer 15,40 m2;

- Schlafzimmer 13,97 m2;

- Balkon 4,69 m2;

- Kleiderschrank 5,75;

- Badezimmer 4,86 m2;

- Badezimmer 4,43 m2;

- Treppe 5,62 m2;

Gesamtgrundfläche 93,43 m2



Der angegebene Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer!



Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine eingebaute interne Klimaanlage, die von einer hochwertigen Wärmepumpe bereitgestellt wird.



Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Objekt ist wie folgt:

Von der Straße aus betreten Sie eine Garage für 2 Autos, die sich in einem separaten Gebäude befindet;

Vom Innenhof aus betreten Sie einen Vorraum und dann ein riesiges Wohnzimmer im Erdgeschoss.

Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, die drei Schlafzimmer beherbergt und einen atemberaubenden Blick auf den Vitosha-Berg und das gesamte Gebiet des Komplexes bietet.



Von absolut allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick auf den Vitosha-Berg, die Hügel des Dorfes Kladnitsa und des Dorfes Rudartsi sowie auf den gesamten Komplex "Delta Hill".

Wir verfügen über eine detaillierte Beschreibung der durchgeführten Tätigkeiten sowie der beim Bau verwendeten Technologien und Materialien. Diesem kann ein seriöser Kaufinteressent auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.



FÜR DEN KOMPLEX "DELTA HILL".

Der geschlossene Komplex liegt etwa 20 Autominuten von Sofia entfernt. Die Entfernung zum obersten Zentrum der Hauptstadt (der Präsidentschaft) beträgt 25 km. Die Lage des Komplexes ist äußerst günstig, nämlich auf der Südseite des Vitosha-Gebirges, was das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung garantiert.

Der Komplex "Delta Hill" ist leicht auf der Straße von Sofia nach Pernik und Kulata zu erreichen, indem man im Dorf Dragichevo links auf die Straße zum Dorf Rudartsi abbiegt. Der Komplex liegt auf einer Höhe von 950 Metern, hat eine Fläche von über 400 Dekaden und besteht aus über 200 fertigen und bewohnbaren Häusern. Etwa 20 neue sind im Bau.

Der Komplex bietet seinen Bewohnern alle modernen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern stehen ein Supermarkt, Geschäfte, ein Kindergarten, Büros, Sportplätze, ein Luxusrestaurant, eine Bar, eine Autowaschanlage und eine Autowerkstatt zur Verfügung.

Die Siedlung ist auf 24-Stunden-Sicherheit und Wartung des gesamten Komplexes angewiesen und verfügt über eine eigene Infrastruktur - unterirdisches Stromverteilungsnetz, Kläranlage, Kanalisation und optische Verkabelung für das Internet.

"Delta Hill hat eine einzigartige Lage und bietet eine Kombination aus Nähe zur Hauptstadt (nur 14 km vom Eingang zu Sofia entfernt), einem wunderbaren Panorama, einem gesunden Klima und alltäglichen Annehmlichkeiten zum Leben. In der Nähe des Dorfes befinden sich die Selimitsa-Hütte, der Studena-Staudamm, Jagdresidenz Studena, Mineralstrand Rudartsi, Cherni vrah, St.-Nikolaus-Kloster, Duhlata-Höhle usw.

In der Umgebung können verschiedene Sportarten ausgeübt werden: Tennis, Jagen, Angeln, Bergtourismus, Reiten, Mountainbiken, Motorrad- und ATV-Fahren, Drachenfliegen, Paintball usw.



Die monatliche Gebühr für Wartung und Sicherheit im Komplex beträgt 150 BGN. Mehrere Fahrzeuge des Sicherheitsunternehmens sind rund um die Uhr im Dauerbetrieb. Der Zugang wird durch zwei Schranken mit Fernbedienung für jeden Bewohner kontrolliert.








Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne