Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnanlage zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
458500 €5.094 €/m²
3Zimmer
90 m²Fläche

KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG
Herr Ludwig Behrendt
KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Noch in diesem Jahr steuern sparen! - 5% degressive AfA für Kapitalanleger

- Wohnfläche mit 90 m²
- ein großer offener heller Wohn-/Essbereich
- direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon
- ein zusätzlicher Abstellraum
- ein Bad mit Tageslicht, Dusche + Badewanne uvm.

Einziehen und wohlfühlen!






Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dachsbau 1, Hettstadt (97265)
Immer mehr Menschen tendieren dazu, ihren Wohnort von der Großstadt auf umliegende Gemeinden zu verlagern: Wohnraum ist knapp, die Preise außerhalb von Metropolen immer noch günstiger und kurze Wege bieten einen Mehrwert an Lebensqualität.

Hier ist alles Wichtige vor Ort und schnell zu Fuß erreicht. Soll es Stadtfeeling sein, sind Sie in nur 20 Min. mit dem Auto in Würzburgs Innenstadt.

Der Dachsbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Zum spazieren gehen sind Sie schnell in der Natur.
Ob Radtour, Wandern oder Laufen - das Umland mit Spessartweg, Burgen und Weingütern lädt zu vielen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • BaujahrNeubau
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
458500 €
5.094,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.094,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.409 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besser als jedes Exposé! Nur noch eine Wohnung im Dachsbau 1 verfügbar!
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die noch in diesem Jahr sparen wollen.
Die Wohnung ist frisch vermietet mit einer Jahreskaltmiete von ca. 16.000€

Nutzen Sie die degressiven 5% Abschreibung bei einem Kauf in 2024.! kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Wohnanlage und lassen Sie sich von unseren Beratern Ihre bezugsfertige Wunschwohnung sichern.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren individuellen Wunschtermin von Mo-So für die Besichtigung.
Sie erreichen uns unter 0931 780 12 824 oder vertrieb@keg-projektentwicklung.de

Besichtigungstermine Ob als Kapitalanleger mit Interesse an der degressiven 5% Abschreibung oder als zukünftiger Eigennutzer - kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Wohnanlage und lassen Sie sich von unseren Beratern Ihre bezugsfertige Wunschwohnung sichern.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren individuellen Wunschtermin von Mo-So für die Besichtigung.

Sie erreichen uns unter 0931 780 12 824 oder vertrieb@keg-projektentwicklung.de

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG
KEG PROJEKTENTWICKLUNG AGGewerblicher Anbieter
Röthenbacher Str. 2, 90571 Schwaig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ludwig BehrendtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcjb5q
KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG
Herr Ludwig Behrendt
KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé