Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

424800 €424.800 €3.629,22 €/m²

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5Zimmer

117,1 m²Wohnfläche

347 m²Grundstück

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Laakirchen (4663)

ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT-

In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet.

Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt.

DIE LAGE

Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.

In der Nähe des Grundstückes befinden sich:

- Stadtamt Laakirchen 1,8 km
- Volksschule & Mittelschule: 2 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 2,1 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,1 km
- Apotheke und Ärzte: 2,1 km
- Freibad 2,2 km
- A1-Westautobahn Laakirchen West: 4,8 m
- Gmunden: 10 km
- Vöcklabruck: 18 km


BEBAUUNGSVORSCHLÄGE DOPPELHÄUSER

Grundstück: 1,1
Grundanteil: 347 m²
Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 01 plus
Wohnfläche: 117,05 m²
VK-Preis: € 424.800,-

Grundstück: 3,1
Grundanteil: 345 m²
Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 03 plus
Wohnfläche: 123,08 m²
VK-Preis: € 455.200,-

Grundstück: 5,1
Grundanteil: 389 m²
Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 06
Wohnfläche: 123,81 m²
VK-Preis: € 457.100,-

Grundstück: 7,1
Grundanteil: 352 m²
Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 07 verk.
Wohnfläche: 122,23 m²
VK-Preis: € 444.500,-

ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at

* Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher.


BEBAUUNGSVORSCHLÄGE EINFAMILIENHÄUSER


Grundstück: 6
Grundstücksgröße: 600 m²
Bebauungsvorschlag: Typenhaus Max-F
Wohnfläche: 133,92 m²
VK-Preis: € 601.500,-

Grundstück: 9
Grundstücksgröße: 501 m²
Bebauungsvorschlag: Typenhaus Paul-F
Wohnfläche: 110,82 m²
VK-Preis: € 538.900,-

Grundstück: 13
Grundstücksgröße: 603 m²
Bebauungsvorschlag: Typenhaus Innsbruck 130
Wohnfläche: 19,46 m²
VK-Preis: € 638.700,-

ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at

* Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher.

Die Einzelparzellen können sowohl mit unseren hochwertigen AUSTROHAUS-Typenhäusern als auch mit unseren individuell für Sie geplanten ETZI-Häusern bebaut werden.


TOP-AUSSTATTUNG â? Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional)
- inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege â? Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz oder 50er Ziegel
- Sole-Erdwärme (Energiezentrale) inkl. Fußbodenheizung
- Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- Baukoordinator
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- uvm.


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, â?S


SCHRITT FÜR SCHRITT IN EINE GRÜNE ZUKUNFT

Klimawandel und die Zerstörung unserer Umwelt sind existenzielle Bedrohungen für Mensch und Natur. Um dem auch im Wohnbereich entgegenzuwirken ist unsere Energypark-Idee entstanden. Der "Energypark Haitzing" schafft die Balance zwischen modernen, wettbewerbsfähigen sowie ressourceneffizienten und gesunden Wohngebäuden. Durch fortschrittliche Bauweisen, Energiegemeinschaften und neueste Technik zudem Kosten gespart. Wir verwirklichen Ihren Wohntraum für Ihre Zukunft und die Ihrer Nachkommen.


WIRTSCHAFTLICH ATTRAKTIVES HEIZEN UND KÜHLEN:

- Geringere Investitionskosten (nur einmalige Anschlusskosten für die Nahwärme)
- Zukunftssicher durch erneuerbare Energie
- Völlige Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklung
- Kostengünstige Gebäudekühlung (Passivkühlung) möglich
- Geringe Heizkosten durch hocheffiziente Sole-Wasser-Erdwärmepumpen in Nahwärme-Zentrale
- Keine Lärmbelästigung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen

VORTEILE DURCH "ERNEUERBARE-ENERGIE-GEMEINSCHAFT" (EEG)

- Günstigerer Strompreis: ca. 57 Prozent geringeres Netznutzungsentgelt
- Warmwasser mittels intelligentem ECO-Grid-Elektrospeicher
- Keine Reparatur-, Wartungs- und Re-Investitionskosten bei Heizung/Kühlung und PV-Strom
- Geringer Platzbedarf für Haustechnik in jedem Haus, da weniger Technikmodule nötig sind
- uvm.



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter oder unter [URL="http://www.austrohaus.at/bauinfotag.html"]www.austrohaus.at[/URL].


IHR ANSPRECHPARTNER


Ing. Kurt Schlattinger
Projektleitung

Tel.: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,79 m², Gemeindecode: 40711