Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Todtglüsingen Tostedt 21255

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Björn Steinhardt

Immobilienagentur Björn Steinhardt

Vermietete Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Sackgassenlage

Zum Verkauf steht diese praktische Doppelhaushälfte in Todtglüsingen. Die Immobilie bietet heute auf ca. 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Bereits bei der Hauserstellung wurde bedacht, dass der Spitzboden nachträgliich ausgebaut werden kann. Im Flur im Obergeschoss ist bereits ausreichend Platz für die Fortführung der Treppe und der Spitzboden sit auch bereits mit einem Fenster versehen. Durch den Ausbua gewinnen Sie ein zusätzliches Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Besonders angenehm hier ist die Fußbodenerwärmung.

Noch mehr Platz bietet das Haus im Vollkeller.
Neben dem Hausanschlussraum und der Waschküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Todtglüsingen, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Todtglüsingen, einem Ortsteil von Tostedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Tostedt ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Hamburg, Bremen und Hannover. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tostedt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Tostedt verfügt zudem über eine gute Busanbindung. Besonders zu erwähnen ist die Zugehörigkeit zum HVV-Bereich für alle Pendler.

Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Wassersport. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.265,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.265,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.369 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Björn SteinhardtGewerblicher Anbieter

Am Holzplatz 22, 21244 Buchholz

Björn SteinhardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gxz459

Referenznummer: 24091