Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

320000 €320.000 €3.265,31 €/m²

Finanzierung ab 1285 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Todtglüsingen, Tostedt (21255)

Zum Verkauf steht diese praktische Doppelhaushälfte in Todtglüsingen. Die Immobilie bietet heute auf ca. 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Bereits bei der Hauserstellung wurde bedacht, dass der Spitzboden nachträgliich ausgebaut werden kann. Im Flur im Obergeschoss ist bereits ausreichend Platz für die Fortführung der Treppe und der Spitzboden sit auch bereits mit einem Fenster versehen. Durch den Ausbua gewinnen Sie ein zusätzliches Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Besonders angenehm hier ist die Fußbodenerwärmung.
Noch mehr Platz bietet das Haus im Vollkeller.
Neben dem Hausanschlussraum und der Waschküche

Die Immobilie befindet sich in Todtglüsingen, einem Ortsteil von Tostedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Tostedt ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Hamburg, Bremen und Hannover. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tostedt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Tostedt verfügt zudem über eine gute Busanbindung. Besonders zu erwähnen ist die Zugehörigkeit zum HVV-Bereich für alle Pendler.
Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Wassersport. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002, Zustand nach Vereinbarung