Wohnung zum Kauf

489900 €489.900 €4.374 €/m²

Finanzierung ab 1997 €/Monat

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4,5Zimmer

112 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Ebersberg, Ebersberg (85560)

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Ebersberg liegt 30 Kilometer östlich von München am Rande des Naturschutzgebietes Egglburger See, ein Anziehungspunkt für viele Spaziergänger mit der angrenzenden Weiherkette und dem Ebersberger Forst. Dieser ist ein großes ausgedehntes zusammenhängendes Waldgebiet. Er bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder um sich einfach zu erholen. Forsthäuser laden mit Biergärten zum Verweilen ein. Die langen Forststraßen stellen für Wanderer und Radfahrer Verbindungen zu den angrenzenden Ortschaften dar. Die Stadt Ebersberg hat das Prädikat "Perle des Münchner Ostens" erhalten, das bis heute seine Berechtigung erhalten hat. Die Stadt Ebersberg registriert derzeit 12.600 Einwohner und verfügt über einen historischen Marktplatz mit etlichen kleinen Geschäften und Cafes. Von dort gelangt man in das angrenzende moderne Einkaufszentrum E1 , das die Versorgung des täglichen Bedarfs mit Lebensmitteln, Kleidung, Poststelle, Apotheken, Ärzten, Bank, etc. sicherstellt. Essensbereiche und Eisdiele laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Es handelt sich um eine autofreie Zone, die die schnelle Verbindung zum Bahnhof darstellt. Wer das E1 mit dem Auto besucht, hat die Möglichkeit, von der Straße kommend, kostenfreie Parkplätze im Freien am EKZ oder in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum E1 zu nutzen. Der Bahnhof liegt zentral und bietet mit der S-Bahn in Stoßzeiten eine schnelle Anbindung nach München im 20 Minutentakt. Außerdem steht mehrmals täglich eine schnelle Zugverbindung von Wasserburg kommend über Ebersberg, Grafing Bahnhof nach München zur Verfügung.. München Ost kann dabei in 20 Minuten erreicht werden. Wenn man in Grafing Bahnhof in Regionalzüge umsteigt, kann man ebenso die durchgehende Verbindung ohne Zwischenhalt nach München Ost / München Hauptbahnhof nutzen oder in die Züge nach Rosenheim/ Kufstein oder Italien umsteigen. Der Bahnhof Ebersberg ist fußläufig in 15 Minuten oder durch einen Regionalbus in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Mit dem Auto kommt man ebenso in 20 Minuten zu den Autobahnen in alle Richtungen, zum Flughafen und zur Stadtgrenze München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt, wie auch Kindertagesstätten und Schulen. Ebersberg bietet für Kinder ab Kleinkindalter zahlreiche Möglichkeiten, ihre Entwicklung zu begleiten bis zum Eintritt in die Schule. Ebersberg verfügt über eine Grund-und Mittelschule mit M-Zweig, sowie eine Realschule, zu Fuß schnell und sicher, von Schülerlotsen überwacht, erreichbar. In den angrenzenden Nachbargemeinden Kirchseeon und Grafing befindet sich ein Gymnasium, je 4 Kilometer entfernt. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Grafing verfügt zusätzlich über eine große Förderschule.
Für die ärztliche Versorgung ist die Kreisklinik Ebersberg, sowie zahlreiche Ärzte jeglicher Fachrichtung, ein Orthopädiezentrum und Physiotherapeuten unweit entfernt anzutreffen.
Ein großes kulturelles Angebot, die vhs, ein Tanzzentrum, der Turn- und Sportverein mit vielen Angeboten für Groß und Klein, sowie Fitness im "fit for friends" sorgen für Erholung und Fitness.