Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €3.383 €/m²

Finanzierung ab 1876 €/Monat

---

4Zimmer

132,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Paulsstadt, Schwerin (19055)

---

Herzlich willkommen zum Angebot dieser einzigartigen Eigentumswohnung im charmanten Schwerin. Diese zukunftssichere Investition befindet sich im zweiten Obergeschoss eines imposanten Gebäudes, das ursprünglich aus zwei Mehrfamilienhäusern bestand, in den 30er Jahren als Sitz der ehemaligen Schweriner Stadtkämmerei diente und 2009 mit modernen Sanierungsmethoden zu neuem Glanz erweckt wurde.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz und Komfort. Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer sowie eine praktische Gästetoilette. Eine herausragende Besonderheit dieser Wohnung ist der eingebaute Fahrstuhl, der vom Keller bis zum Dachgeschoss führt und so Barrierefreiheit und Zukunftssicherheit bietet.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: Mitten im Stadtzentrum von Schwerin, am malerischen Pfaffenteich, verbindet dieses Objekt auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Wohnen. Zwei Balkone sorgen für ausreichend Frischluft und laden zum Verweilen ein. Besonders der größere Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, verspricht viele herrliche Sonnenstunden. Vom straßenseitigen Balkon haben Sie eine Aussicht auf den Schweriner Pfaffenteich, was das städtische Lebensgefühl perfekt abrundet.

Der Wohnungsgrundriss überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Alle Zimmer sind zentral über einen Korridor erreichbar und ist insbesondere für Familien hervorragend geeignet. Zudem trägt die Fußbodenheizung wesentlich zum Wohnkomfort bei, sorgt sie doch für eine angenehme, wohlige Wärme.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilienverkauf/"]VIDEO: Immoverkauf - So geht's[/URL]

[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilien/immobiliendetails/33575/"]Online-Expose[/URL]

[URL="https://fbr-maklerkontor.de/tour/1lCk"]360 Tour[/URL] Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 963,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 15,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Eintragung lt. Auskunft