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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
75,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

First Class Living GbR
Frau Ilka Zachmann
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEU - Repräsentative Jugendstil-Stadtvilla für Liebhaber - Es wird Ihnen an nichts fehlen

Die historische Schönheit des denkmalgeschützten Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung der Wohnungen hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Februar 2025
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Siegfried-Rädel-Straße 2, Heidenau (01809)
Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.

Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.

In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.

Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
730 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
7,13 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.620,00 € (3x Kaltmieten)

Weitere Informationen

Sonstiges Im Objekt steht eine weitere Wohnung zur Vermietung:
2-Zimmer mit ca. 58,5m² (3.OG rechts)

Bitte fragen Sie aktuell nach. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Living GbR
First Class Living GbRGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ilka ZachmannDein Kontakt
Online-ID: 2n2gx4f
Referenznummer: 5086
First Class Living GbR
Frau Ilka Zachmann
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen