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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
345000 €1.120,13 €/m²
308 m²Wohnfläche
157 m²Grundstück
Günterstr. 14, Hochemmerich, Duisburg (47226)

Thelen Immobilien
Thelen Immobilien
Herr Dipl.-Ing. Daniel Thelen
Thelen Immobilien

Preise

Kaufpreis
345000 €
1.120,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision ist fällig bei Zustandekommen enes notariell beglaubigten Kaufvertrages

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Gepflegte Kapitalanlage mit 4 langfristig vermieteten Wohneinheiten

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte langfristig vollvermietete Kapitalanlage aus dem Baujahr 1953. Die 4 Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sollen in gute Hände übergehen.

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Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse in Hochemmerich, unweit des Marktes Rheinhausen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und fußläufig zB zum Restaurant Zur alten Post. Alle Dinge des täglichen Lebens sind im Umkreis von wenigen 100 Metern zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen geplanten Besichtigungstermin und alle weiteren Informationen zur betreffenden Immobilie wie z.B. die genaue Adresse nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Besichtigungstermine werden nur nach vorhergehender Bonitätsprüfung (Finanzierungsbestätigung der Bank) vereinbart. Der angegebene Preis ist als Verhandlungsbasis inseriert.
Das Angebot darf nur mit Zustimmung weitergegeben werden.
Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des jeweiligen Eigentümers. Thelen Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Kontaktaufnahme zwischen Interessent und Eigentümer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit Thelen Immobilien und dem Eigentümer vorgenommen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.120,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Thelen Immobilien
Thelen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Giesenfeldstr. 78, 47239 Duisburg
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Partnerschaft
Herr Dipl.-Ing. Daniel  Thelen
Herr Dipl.-Ing. Daniel ThelenDein Kontakt
Online-ID: 2a8kk57
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