Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €9.913,79 €/m²

Finanzierung ab 4822 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

741 m²Grundstück

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Kalk, Köln / Kalk (51103)

Wohnen und Arbeiten, vollständige Übernahme des Werkstatt Inventars möglich

Wir bitten um Verständnis, dass wir aussagefähige Fotos nur auf Wunsch digital an Interessenten übermitteln.

Bitte nehmen Sie mit unserem Objektberater Dietmar Krings Mobil 0174 9799018 Kontakt auf, er beantwortet gerne Ihre Fragen

Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 8. Der Ort, der über
Jahrhunderte nur aus einigen Hofgemeinschaften und einer Pilgerkapelle bestanden hatte, entwickelte sich
durch die Industrialisierung in der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer wohlhabenden Industriestadt, die im
Jahre 1910 von der Stadt Köln eingemeindet wurde.
Während des Zweiten Weltkrieges wurde der Stadtteil zu 90 Prozent zerstört. Nach schnellstmöglichem
Wiederaufbau war Kalk über Jahrzehnte einer der größten Industriestandorte Kölns. Seit der Rezession in
den 1970er-Jahren und den damit verbundenen Werksschließungen durchläuft Kalk einen Strukturwandel
zum Wohn- und Verwaltungsstandort. Der hohe Ausländeranteil trägt zur Entwicklung einer multikulturellen
Gesellschaft bei.
Die lebendige Kalker Hauptstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, besonders beliebt sind die KÖLN
ARCADEN mit der Möglichkeit noch "preiswert" in dem Parkhaus zu parken.

Sonstiges RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur
für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche
sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Wir bitten Interessenten die Widerrufsbelehrung vor Ort zu unterschreiben. Stichworte Nutzfläche: 430,00 m², Bürofläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00