Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Wennigsen Wennigsen 30974

Monat
7Zimmer
202 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück

Frau Michaela Brandes

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wennigsen: Zweifamilienhaus in traumhafter Lage (Erbpachtgrundstück)

Kurzbeschreibung Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Objekt Das großzügige Wohnhaus wartet auf eine Familie, die das Wohnhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die Raumaufteilung entspricht nach Modernisierung den heutigen Wohnwünschen und die gepflegte Ausstattung überwiegend dem Baujahr. Die Wohnung im Obergeschoss ist unbefristet vermietet. Das Erbpachtgrundstück mit der beliebten Süd-/Westausrichtung sowie das attraktive und familienfreundliche Wohnumfeld werden Sie begeistern. Genießen Sie das Leben sowie das Wohnen in der Gemeinde Wennigsen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtzins beträgt jährlich € 1.554,61 € und der Pachtvertrag endet am 31.03.2042.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wennigsen, Wennigsen (30974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

985,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 18 Jahre, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hug95b

Referenznummer: 10-8383