Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 598.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Guldengasse 11a Jechtingen Sasbach am Kaiserstuhl 79361

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lang

Martin Lang Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

EFH - Sonnenlage in Sasbach - Jechtingen

Ein Einfamilienhaus geschmackvoll und durchdacht, - sofort schlüsselfertig und einzugsfertig erstellt.

Diese Neubauprojekt ist hochwertig gebaut und ist selbstverständlich ein Erstbezug.

Fakten:

-Kaufpreis € 598000 Festpreis.
-Zuzüglich Kaufnebenkosten:
- Notar+Grundbuch ca.2% + Grunderwerbssteuer 5% Kaufnebenkosten
- somit insgesamt 7%
- bedeutet = 41.860€ / Gesamt 639.860€
-Garage und Stellplatz ist im Kaufpreis €15000 enthalten.
-Schlüsselfertig - sofort Bezug möglich.
-Bitte beachten Sie die Baubeschreibung in der Anlage.
- Freistehendes EFH mit 5 Zimmer
-Wohnfläche 124m² mit halber Terrasse. (siehe Pläne)
-KFW 40 auf einer isolierten Bodenplatte nach DIN
-Garage, Stellplatz, Garten und einem Grundstück von 365m² -
- einschließlich 50% Innenhof mit Zufahrt enthalten.
-Hervorzuheben ist das der Bauträger als Architekt selbst geplant und mit
- viel Erfahrung gebaut hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Guldengasse 11a, Jechtingen, Sasbach am Kaiserstuhl (79361)

Am Rand des Kaiserstuhles in der Rheinebene gelegen, zeichnet sich Sasbach-Jechtingen durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde Jechtingen leben derzeit ca.1000 Einwohner.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen.
Die Gemarkung Jechtingen ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden, eine Grundschule und Kindergarten ist im Ort.
Ärztliche Versorgung ist in Sasbach vorhanden.
Die Autobahn-Anbindung an die A5 „Riegel“ erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Link: https://www.sasbach-online.de/content/gemeinde-_-ortsteile/jechtingen/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

598000 €

4.822,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.822,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.557 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Bauträger hat mich exklusive mit dem Verkauf beauftragt.
Wir bitten höflich keine Anfragen mit der Firma Bauherrencenter Baden GmbH bzw. Kontakt - aufzunehmen. Bitte richten Sie alle Fragen ausschließlich an mein Büro.

Besichtigungen:

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung.
Diese Objekt ist für Sie provisionfrei.
Der gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerrufsrecht ist bekannt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Lang ImmobilienGewerblicher Anbieter

Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fc745h