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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
598000 €4.823 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Guldengasse 11a, Jechtingen, Sasbach am Kaiserstuhl (79361)

Martin Lang Immobilien
Martin Lang Immobilien
Herr Lang
Martin Lang Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
598000 €
4.822,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Garten
  • Terrasse

EFH - Sonnenlage in Sasbach - Jechtingen

Ein Einfamilienhaus geschmackvoll und durchdacht, - sofort schlüsselfertig und einzugsfertig erstellt.

Diese Neubauprojekt ist hochwertig gebaut und ist selbstverständlich ein Erstbezug.

Fakten:

-Kaufpreis € 598000 Festpreis.
-Zuzüglich Kaufnebenkosten:
- Notar+Grundbuch ca.2% + Grunderwerbssteuer 5% Kaufnebenkosten
- somit insgesamt 7%
- bedeutet = 41.860€ / Gesamt 639.860€
-Garage und Stellplatz ist im Kaufpreis €15000 enthalten.
-Schlüsselfertig - sofort Bezug möglich.
-Bitte beachten Sie die Baubeschreibung in der Anlage.
- Freistehendes EFH mit 5 Zimmer
-Wohnfläche 124m² mit halber Terrasse. (siehe Pläne)
-KFW 40 auf einer isolierten Bodenplatte nach DIN
-Garage, Stellplatz, Garten und einem Grundstück von 365m² -
- einschließlich 50% Innenhof mit Zufahrt enthalten.
-Hervorzuheben ist das der Bauträger als Architekt selbst geplant und mit
- viel Erfahrung gebaut hat.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Rand des Kaiserstuhles in der Rheinebene gelegen, zeichnet sich Sasbach-Jechtingen durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde Jechtingen leben derzeit ca.1000 Einwohner.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen.
Die Gemarkung Jechtingen ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden, eine Grundschule und Kindergarten ist im Ort.
Ärztliche Versorgung ist in Sasbach vorhanden.
Die Autobahn-Anbindung an die A5 „Riegel“ erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Link: https://www.sasbach-online.de/content/gemeinde-_-ortsteile/jechtingen/

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Bauträger hat mich exklusive mit dem Verkauf beauftragt.
Wir bitten höflich keine Anfragen mit der Firma Bauherrencenter Baden GmbH bzw. Kontakt - aufzunehmen. Bitte richten Sie alle Fragen ausschließlich an mein Büro.

Besichtigungen:

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung.
Diese Objekt ist für Sie provisionfrei.
Der gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerrufsrecht ist bekannt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.822,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.525 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Martin Lang Immobilien
Martin Lang ImmobilienGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lang
Herr LangDein Kontakt
Online-ID: 2fc745h
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Herr Lang
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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