Doppelhaushälfte zum Kauf

510000 €510.000 €3.929 €/m²

Finanzierung ab 2139 €/Monat

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4Zimmer

129,8 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

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Ostheim, Köln (51107)

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der pulsierenden Stadt Köln! Hier erwartet Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,80 m² und einem Grundstück von 215 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Ideen. Dieses Projekt ist eine einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses - hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer neuen Immobilie erhöht.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei. Da die Doppelhaushälfte dem KFW55 Standard entspricht, profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz - dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Der Einsatz von modernen Heizsystemen wie der Wärmepumpe garantiert Ihnen zudem eine hohe Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und schafft ein gesundes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung.

Die Ausbaustufe für Heimwerker gibt Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder einfach Freude daran haben, selbst Hand anzulegen, können Sie einige Gewerke eigenständig übernehmen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis! Dabei kümmern wir uns um Sanitär-, Elektro- und Heizungsinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie realisieren können. So schaffen Sie nicht nur Ihr individuelles Zuhause, sondern sparen auch bares Geld.

Das Dienstleistungspaket für Elektroarbeiten umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel - alles abgestimmt auf Ihre Planung. Auch bei der Heizung/Sanitärinstallation stehen wir Ihnen zur Seite: Wir übernehmen den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation aller notwendigen Wasserleitungen gemäß DIN-Standards.

Köln bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; auch kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind hier zahlreich vorhanden. Von gemütlichen Cafés über abwechslungsreiche Restaurants bis hin zu schönen Parks - diese Stadt hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Erleben Sie die Vorteile eines Eigenheims in einer der lebhaftesten Städte Deutschlands! Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten und halten uns an vereinbarte Fertigstellungstermine - damit Ihr Traum vom eigenen Heim schnell Wirklichkeit wird!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Doppelhaushälfte in Köln. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse!

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen