Wohnung zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 29,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Rendsburger Landstr. 212 Hassee Bezirk 4 Kiel 24113

Monat
1Zimmer
29,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Markus Voth

IMMObilien- & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Bezugsfreie 1-Zimmer-Whg. mit Balkon und Carport // Rendsburger Landstraße, Kiel

Diese moderne Eigentumswohnanlage mit 42 Einheiten wurde 1996 fertiggestellt. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit Kellerräume für die Wohnungen sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume. Außerdem sind eine Tiefgarage sowie Carports und Stellplätze vorhanden. Die Anlage wird vor Ort durch einen Hausmeister, eine Hausreinigung, einen Gärtner sowie einen Winterdienst betreut. Wir, die IMMO GmbH, sind bereits seit einigen Jahren als Hausverwaltung in diesem Objekt tätig.

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss mittig im Gebäude und hat ca. 29,08 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Carportstellplatz. Die Wohnung inkl. Carport wird bezugsfrei verkauft, sodass diese direkt selbst genutzt oder vermietet werden kann. Das Hausgeld/Wohngeld für die Wohnung beträgt aktuell 124,44 € mtl. inkl. der üblichen Betriebs- und Heizkosten sowie der Rücklagenzuführung (rund 90,- € umlagefähige Kosten). Aktuell plant die Eigentümergemeinschaft die energetische Sanierung des Daches - worüber auf einer kommenden Versammlung beschlossen werden soll. Details hierzu sowie viele weitere Informationen entnehmen Sie gerne unserem ausführlichen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Carport
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rendsburger Landstr. 212, Hassee Bezirk 4, Kiel (24113)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnanlage liegt in Kiel Hassee, in Richtung Kiel Russee. Im nahen Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Bäcker, Discounter sowie weitere Supermärkte, Baumarkt, Getränkemarkt, Tankstelle, verschiedene Ärzte, etc.

Über die Veloroute sind es 6,7 km bis zu Universität, sprich ca. 22 min mit dem Fahrrad. Mit dem Auto sind es 7,6 km und ca. 12 min.

Von Hassee aus ist man sehr gut an die Schnellstraßen sowie die Innenstadt angebunden. Der Kieler Hauptbahnhof ist 3,5 km entfernt. Vor der Haustür fahren die Busse direkt ins Kieler Zentrum sowie auch direkt zur Universität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

3.610,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

124.44 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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3.610,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **************************************************************************
Für weitere Angebote besuchen Sie auch unsere Homepage:
www.immo-kiel.de
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Anbieter der Immobilie

IMMObilien- & Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelteich 29, 24103 Kiel / www.immo-kiel.de

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrgk5f

Referenznummer: 2841.020 (1/1723)