Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Oberisling - Graß Regensburg 93053

Monat
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Hochwertige Eigentumswohnungen in Top-Lage, -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Neubauprojekt

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Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Garten -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus. Sie wird unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet.
Zur Wohnung gehört ein Garten zur Alleinnutzung. Raumaufteilung Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept.

Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse.

Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet.
Sichern Sie sich den KFW- Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250,00 Euro bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Oberisling - Graß, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hervorragende Lage der Eigentumswohnungen zeichnet sich einerseits durch die Nähe zur Universität von Regensburg sowie andererseits durch die Nähe zur Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert aus.
Das Stadtzentrum vom Regensburg ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

295000 €

7.027,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.027,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NEUMEIER Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 13, 93173 Wenzenbach-Thanhausen

Frau Hannelore NeumeierDein Kontakt

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Online-ID: 2a5sn56

Frau Hannelore Neumeier

NEUMEIER Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei295000 €295.000 €7.027 €/m²Finanzierung ab 1168 €/Monat2Zimmer42 m²WohnflächeOberisling - Graß, Regensburg (93053)