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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Oberisling - Graß Regensburg 93053
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Oberisling - Graß Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295000 €7.027 €/m²
Finanzierung ab 1168 €/Monat
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Hochwertige Eigentumswohnungen in Top-Lage, -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Garten -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus. Sie wird unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet.
Zur Wohnung gehört ein Garten zur Alleinnutzung. Raumaufteilung Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept.

Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse.

Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet.
Sichern Sie sich den KFW- Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250,00 Euro bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Oberisling - Graß, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hervorragende Lage der Eigentumswohnungen zeichnet sich einerseits durch die Nähe zur Universität von Regensburg sowie andererseits durch die Nähe zur Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert aus.
Das Stadtzentrum vom Regensburg ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
295000 €
7.027,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.027,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.307 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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NEUMEIER Wohnbau GmbH
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Dorfstraße 13, 93173 Wenzenbach-Thanhausen
Frau Hannelore Neumeier
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Online-ID: 2a5sn56
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