Grundstück zum Kauf

87000 €87.000 €200 €/m²

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435 m²Grundstück

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Poggenhagen, Neustadt (31535)

Teilerschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Poggenhagen zu verkaufen!
Das Grundstück kann 1 1/2 geschossig bebaut werden. Vorgesehen ist, dass das Grundstück über ein seitlich gelegenes Grundstück befahren werden kann, hier besteht bereits ein Wege- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Nachbargrundstück eingetragen. Es liegen uns schon einige Bebauungsideen vor, die gern bei Kauf eingesehen werden können.

Die Ortschaft Poggenhagen ist einer der 34 Stadteile von Neustadt am Rübenberge und grenzt direkt südwestlich an Neustadt an. Poggenhagen hat eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die B6 die A2 Dortmund / Berlin. Über Steinhude ist man schnell Richtung Stadthagen und über Klein Heidorn ist Wunstorf unweit entfernt. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Nienburg Weser/Bremen.
In Poggenhagen selber gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen wie das Gymnasium oder die KGS befinden sich in Neustadt und sind bequem mit dem Bus oder Rad zu erreichen. Das schöne Steinhuder Meer mit seinen vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung kann direkt von Poggenhagen mit dem Rad umfahren werden. In Steinhude und Mardorf gibt es diverse Vereine und Steganlagen um den Segel-, Paddel-, und Surfsport auszuüben.
In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 20.000 Einwohner, die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Gewerbegebiet mit vielen Unternehmen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leinemasch laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an den Makler bei Kaufvertragsabschluss.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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