Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.370 m²<br/>Grundstück Wittgensdorf 970 Chemnitz 09228

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.370 m²Grundstück

Herr Peter Herold

P.H.Immobilien-Beratung

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Geräumiges EFH mit großem gepflegten Grundstück, Stadtrand

Größeres und sehr geräumiges Einfamilienhaus, Baujahr um 1900, größtenteils saniert mit sehr gepflegtem großen Grundstück. Das Haus ist unterkellert. Am Haus befindet sich ein von außen begehbarer Balkon mit Solar- Balkonkraftwerk. Zum Objekt gehören zudem zwei massive Garagen und ein massiver Anbau zur Lagerung von diversen Gartengeräten und eine Werkstatt. Das Grundstück ist an das zentrale Abwassersystem des Ortes angeschlossen. Anschlüsse für Gas, Strom und Wasser sind vorhanden.
Das gesamte Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt ist bautechnisch bezugsfähig.
Individuelle Anpassungen der Wohnsituation des Käufers können einen gewissen Reparaturaufwand
verursachen. Das Objekt ist mit seiner Wohnfläche, dem herrlichen großen Grundstück und der familienfreundlichen Umgebung ideal für eine größere Familie zum angenehmen Wohnen geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wittgensdorf 970, Chemnitz (09228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Chemniz-Wittgensdorf am Stadtrand von Chemnitz. Hier besteht eine sehr gute
Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstelle von A4 und A72 in ca. 2 km Entfernung, zu erreichen in ca. 10 Minuten. Im Ort sind Einkaufsmärkte welche vom Haus aus schnell zu erreichen sind. Die gesamte Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Grundschule, Kindergarten und ÖPNV sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.088,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Basis Kaufpreis vom Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die im Expose` gemachten Angaben wird vom Vermittler keine Haftung übernommen.
Alle Angaben zum Objekt sind vom Käufer auf Richtigkeit zu prüfen. Der Kaufinteressent erhält Gelegenheit zur Besichtigung auch mit Fachleuten, um entsprechend seinen Anforderungen eine Kaufentscheidung zu treffen. Die Flächenangaben des Hauses sind geschätzt.

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Anbieter der Immobilie

P.H.Immobilien-BeratungGewerblicher Anbieter

Am Alten Bad 4, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter HeroldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwxf5g

Referenznummer: 1768-PH-2501 (1/1768)