Verkaufsfläche zur Miete 2.535 € 184,4 m²<br/>Verkaufsfläche Mitte Berlin 10178

Verkaufsfläche zur Miete
2535 €Nettomiete zzgl. NK
184,4 m²Verkaufsfläche
Mitte, Berlin (10178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nadine Fauser

Fauser Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

2535 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

260 €

Warmmiete

3085 €

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.
Die Außenprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. Mwst. und ist fällig mit Mietvertragsabschluss.

Kaution:

3 Bruttowarmmieten

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

MITTE- ATTRAKTIVE 185m² LADEN- & OFFICE-FLÄCHE MIT VIEL CHARME UND GROSSEN SCHAUFENSTERN

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Verkaufsfläche in gepflegter Mitte-Lage! Eine bestechende Schaufensterfront mit hochwertiger Beleuchtung gibt Ihnen viel Platz für Ihre Kreativität und wird Ihre Kunden begeistern.
Eine klare Raumaufteilung mit viel open Space und Tageslicht und mit einer modernen Ausstattung macht diese Fläche sehr einladend.
Diese gepflegte Fläche bietet im Erdgeschoss eine sehr schöne Verkaufsfläche mit ca. 81 Quadratmetern. Im 1. OG befindet sich die weitere Fläche mit ca. 38 Quadratmetern, die sehr gut z.B. als separates Büro genutzt werden kann.
Für Sie und Ihr Team und für Ihre Kunden ist diese Fläche zentral erreichbar, in 5 Minuten erreichen Sie fußläufig & bequem die Buslinien 200 und 300 -Rothes Rathaus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage

Weitere Informationen

Sonstiges Grundmiete: 2.535,00 €
zzgl. Vorauszahlung Betriebskosten 260,00 €
zzgl. Vorauszahlung Be- und Entwässerung 30,00 €
zzgl. Vorauszahlung Heizosten 260,00 €
Bruttowarmmiete: 3.085,00 €
gesetzliche MwSt. 19% 586,15 €
Gesamtmiete monatlich 3.671,15 €
Eine Vermietung ist hier gerne an den Einzelhandel oder an ein Office-Team gewünscht.
Sehr schön eignet sich diese Fläche z.B. für Fashion, Brautmode, Dekorationsartikel, Wohnaccessoires usw.
Ein Café, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote wie ein Friseur, oder ein Kosmetikstudio sind hier leider nicht möglich.
Es gibt eine Lagerfläche .
Dieses Mietangebot ist bei Mietvertragsabschluss provisionspflichtig.
Eine Anmietung ist ab 3 Jahren Mietdauer gewünscht, es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Berlin, 2 Etagen