Apartment zur Miete 1.180 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ohlsbach 77797

Apartment zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Ohlsbach (77797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ute Schmieder

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1180 €

11,92 €/m²

Nebenkosten

245 €

Warmmiete

1425 €

Kaution:

2.360,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug

Ohlsbach - So schön kann Wohnen sein!

In idyllischer Lage von Ohlsbach steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind straßenseitig die Garagen und Kellerräume untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m². Sie zeichnet sich durch modernsten Standard in Ausstattung sowie Energiebilanz aus.
Der Wohnungen ist ein großzügiger, privater Außenbereich in Form eines großen Balkons mit Südausrichtung zugeordnet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Für Internet-, Radio- und TV-Empfang sind Anbindung an das Kabelnetz vorhanden, im Gebäude liegen alle relevanten Anschlüsse.
Das Gebäude wurde in hochwertiger, ökologischer und atmungsaktiver Niedrigenergiebauweise erstellt.
Baujahr 2022, der wesentliche Energieträger ist ein Strom-Mix, welcher für die Heizung und WW-bereitung, verwendet wird. Energiebedarf, Endenergiebedarf 17 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+.
Im Grundmietpreis ist die Garagen- und Stellplatzmiete in Höhe von 75 Euro bereits enthalten.
Für die Dauer von einem Jahr wird der Mietvertrag fest abgeschlossen - beidseitig ist eine Kündigung ausgeschlossen. Danach gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Miete ist an den Preisindex für Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt.
Haustiere nicht gewünscht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Mietwohnung liegt in einem ruhigen und idyllischem Wohngebiet von Ohlsbach.
Ansprechende Höhenzüge mit idyllischen Seitentälern, Weinbergen, Wiesen und Auen prägen das Landschaftsbild des vorderen Kinzigtales. Eingebettet darin, wo sich das Tal zur Rheinebene hin öffnet, liegt an der Badischen Weinstraße zwischen der Ortenaumetropole Offenburg und dem historischen Städtchen Gengenbach, der Wein-, Ferien- und staatlich anerkannte Erholungsort, Ohlsbach.
Sie finden in Ohlsbach Gelegenheit zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken - oder einfach zum Erholen und Genießen in dieser schönen Gemeinde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Ohlsbach.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg