Laden zur Miete 1.150 € 32 m²<br/>Verkaufsfläche Oststadt - Nord Mannheim / Oststadt 68161

Laden zur Miete
1150 €Nettomiete zzgl. NK
32 m²Verkaufsfläche

Frau Giuliana Lauren Theisen

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Moderne Ladenfläche mit großer Schaufensterfront

Diese repräsentative Ladenfläche bietet eine optimale Basis für Ihr Geschäftskonzept. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Die großzügige Glasfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Tageslichteinfall, wodurch Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal präsentiert werden können.
Die Raumhöhe schafft ein offenes und einladendes Ambiente, ideal für die Gestaltung eines modernen und ansprechenden Verkaufsraums.
Die Fläche teilt sich in einen Verkaufsbereich sowie einen praktischen Lagerraum.
Ein eigenes WC ist vorhanden und rundet den Komfort für Mitarbeiter und Kunden ab.
Zusätzlicher Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung machen diese Ladenfläche besonders attraktiv für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungen. Profitieren Sie von der Kombination aus hochwertigem Ambiente und Funktionalität!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oststadt - Nord, Mannheim / Oststadt (68161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Ladenfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, eingebettet in ein lebendiges und stilvolles Umfeld.
Die Immobilie liegt in einer Umgebung, die geprägt ist von charmanten Cafés, trendigen Restaurants und kleinen, individuellen Boutiquen. Diese Mischung zieht eine vielseitige und kaufkräftige Kundschaft an, ideal für Ihr Geschäft.
Die unmittelbare Nachbarschaft zum Rosengarten und dem Nationaltheater bietet eine zusätzliche Frequenzquelle durch Touristen, Kulturliebhaber und Spaziergänger.
Sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ist die Lage optimal, da sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe bestehen.

Dieses besondere Umfeld vereint urbanen Charme mit hoher Fußgängerfrequenz und macht die Fläche zur perfekten Wahl für Ihr Vorhaben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1958

Preise

Warmmiete

1558.9 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 inkl. MwSt.

Kaution

3 Kaltmonatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 53,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Giuliana Lauren TheisenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h42b53

Referenznummer: 1344