Stadthaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.905 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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8Zimmer

168 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Hauptstr. 35, Kandern, Kandern (79400)

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Am Beginn des Stadtzentrums liegt dieses ursprünglich ca. 1800 in traditioneller Bauweise erstellte dreistöckige Haus mit einem angebauten Schopf - ideal zum Unterstellen von PKWs, Motor- und Fahrräder sowie Lagerraum im darüberliegenden Pultdach.
Das Areal davor dient als Kunden- / Besucherparkplatz.

Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

Parterre/Untergeschoss:
Vermietetes Ladengeschäft mit zwei Räumen (ca. 35 m²).
Der Zugang besteht direkt über die Hauptstraße.
Im hinteren Gebäudebereich liegen Treppenflur, Gewölbekeller u. Heizraum. Auch zugänglich von der Hausrückseite / Sitzenkircherstraße.

1.Obergeschoss:
Zugang über die überdachte Außentreppe, welche zwischen Schopf und Wohnhaus liegt. Der Wohnungszugang führt über eine große zentrale Diele mit Laube, drei Zimmer, Gäste-WC und renovierungsbedürftigem Wohnzimmer, Küche und einer Kammer.

2.Obergeschoss:
Treppenflur, große Diele, Flur, drei Zimmer, Küche mit Laube, Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.

Dachgeschoss:
Geräumiger Trockenspeicher mit Ausbaupotenzial ...

Weitere Details erteilen wir sehr gerne auf Anfrage.

Sonstiges Die Heizanlage entspricht nicht den neusten Anforderungen gemäß EEG und ist zu erneuern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: Dachboden