Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

14,89 Euro pro Quadratmeter14,89 €/m²

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3Zimmer

96 m²Bürofläche

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Brünner Straße 243, Wien (1210)

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BARRIEREFREIER ZUGANG !!!

Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschafts /  Büro / Kanzlei - Top 1A-3  befindet sich in einem modernen Neubau
in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.

ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!!
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!

Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 65 408,30.
Kaufoption nach 5 Jahren.

Gesamtmiete € 1.726,07 inkl.BK + USt.
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Vertragsvergebührung: € 641,00
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

* großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
* derzeit 3 Räume
* eigenes separates WC
* im Gangbereich 2 Damen und 2 Herren WC´s
* Fahrradabstellraum
* Erdwärme - Wärmepumpe
* kontrollierte Wohnraumbelüftung
* KEINE Provision

Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <175m
Klinik <3.650m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <750m
Universität <1.275m
Höhere Schule <4.825m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <2.650m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <3.200m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <3.100m
Autobahnanschluss <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1C Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen