Reihenendhaus zur Miete

4500 €4.500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

172 m²Wohnfläche

405 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Osdorf, Hamburg (22609)

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Objektbeschreibung In einer der beliebtesten und familienfreundlichen Lagen innerhalb der Elbvororte wurde im Jahr 1980 dieses verbundene Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Ecklage einer Wohnanlage erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m² und eine Gesamtfläche von ca. 293 m², die sich über drei Ebenen (Keller, EG und OG) sowie einen begehbaren Dachboden verteilt.
Das Haus wurde gerade in allen drei Geschossen kernsaniert und wird nun erstmalig vermietet. So wurden unter anderem alle Wände und Decken neu verputzt, alle Elektroleitungen und -elemente erneuert, alle innenliegenden Rohrleitung ausgetauscht, zwei hochwertige Bäder installiert, Parkett im EG und OG neu verlegt, Fußbodenheizung im EG und OG verlegt, eine moderne und offene Einbauküche installiert sowie ein neuer Hauswirtschaftsraum im Keller errichtet. Das Haus überzeugt durch einen neuwertigen Zustand sowie ein attraktives Platzangebot mit fünf Schlafzimmern und einem nahezu uneinsehbaren Garten. Eine optimale Raumaufteilung mit offener Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Vollkeller mit über 65 m² Abstellfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Familien. Eine sonnige Südterrasse und ein herrlicher Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.
Im Rondell der Anlage sowie an der Straße finden sich zu jeder Tages- und Nachtzeit ausreichend Parkplätze. Zum Haus gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage mit eigener Wallbox. Raumaufteilung EG: Gäste- oder Arbeitszimmer, helles Wohn- und Esszimmer, offne Küche, Gäste-WC inkl. Dusche, kleine Westterrasse, sonnige Südterrasse mit Teilüberdachung

OG: 4 Schlafzimmer, Vollbad mit WC, Dusche und separater Badewanne

Keller: Vorratsraum, Technikraum, großzügiger Hauswirtschaftsraum, großer und heller Hobbyraum (auch als Au-pair-Zimmer attraktiv)

Dachboden: trocken, begehbar und über die gesamte Grundfläche als Abstellfläche nutzbar

Sonstiges Sämtliche verbrauchsabhängige Nebenkosten wie zum Beispiel Wasser-, Heiz- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Mietvertrag: 24 Monate Mindestlaufzeit, Index-Miete und Hamburger Mietvertrag. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar