Laden zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
72 m²Verkaufsfläche

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt

-Zentral gelegene Gewerbefläche über zwei Etagen-
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, z.B. Praxis- oder Büroräume, Ladengeschäft, Ausstellungsräume. Im ca. 72 m² großen Erdgeschoss befindet sich eine ebenerdige, geflieste Ladenfläche, ein Anlieferungsbereich und ein separater Raum mit kleiner Teeküche. Es gibt einen Kriechkeller mit Versorgungsanschlüssen.
Im Ladenbereich führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss mit zwei Räumen und einem Duschbad. Es sind drei Kundenparkplätze vorhanden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Besichtigungen nach Absprache; die Kaltmiete beträgt 800,-- €, der monatliche Abschlag für die Heiz- und Nebenkosten zusammen 330,-- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
3 Stellplätze
Barrierefrei
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Denkmalschutz-Afa
vermietet
voll erschlossen

Lage

Lüchow, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

800 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

1,19 KM inkl. MwSt.

Kaution

1.600,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Bürofläche: 34,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten HöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4nc5z

Referenznummer: 5923