Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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15.482 m²Lagerfläche

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Kornharpen - Voede - Abzweig, Bochum (44791)

Die errichtete Liegenschaft verfügt über ca. 15.482 m² Produktionsfläche sowie ca. 5.138 m² Verwaltungsfläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampentore
- Sprintertore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10,20 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Sprinklerung nach FM-Global
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards

- PKW-Stellplätze vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Bochum. Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A44, A43, A448: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 15.482,00 m², Nutzfläche: 20.620,00 m², Gesamtfläche: 20.620,00 m², Hallenhöhe: 10,20 m