Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

2850000 €2.850.000 €4.703 €/m²

Finanzierung ab 11446 €/Monat

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606 m²Wohnfläche

747 m²Grundstück

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Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

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Dieses neuwertige, erst 4 Jahre alte Mehrfamilienhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und bietet sechs Eigentumswohnungen in gehobener Aussattung, die kaum Wünsche offen lassen. Jede der Wohnungen beeindruckt mit großzügigen Wohnflächen zwischen 90 und 106 m² und verfügt über drei bis vier Zimmer, die dank moderner Grundrisse ein lichtdurchflutetes und offenes Wohnambiente bieten. Die Erdgeschosswohnungen glänzen zusätzlich mit eigenen, liebevoll angelegten Gärten, während die oberen Einheiten mit großflächigen Balkonen und Terrassen den perfekten Rückzugsort an der frischen Luft bieten.

Die Wohnungen bestechen durch exklusive Details wie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, die selbst in den kälteren Monaten für behagliches Wohngefühl sorgt. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden fangen das Tageslicht ein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Tageslichtbäder bieten ein Wellnesserlebnis im eigenen Zuhause: Ausgestattet mit einer gefliesten, bodenebenen Dusche und einer komfortablen Badewanne, lädt jedes Badezimmer zum Entspannen ein. Zudem sind alle Wohnungen mit einem Gäste-WC ausgestattet – ein weiterer Pluspunkt für komfortables Wohnen.

Das gesamte Gebäude ist energieeffizient konzipiert und mit dezentralen Lüftungsanlagen ausgestattet, die ein gesundes Raumklima gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen, nahezu neuwertigen Zustand und ist vollständig vermietet – ohne Vorkaufsrecht der Mieter. Dies eröffnet Ihnen als Investor größtmögliche Flexibilität: Bei zukünftigen Bedarf können die sechs Eigentumswohnungen auch einzeln veräußert werden, was Ihnen zusätzliche Verwertungsmöglichkeiten bietet.

Mit modernster Ausstattung, hochwertigem Wohnkomfort und flexiblen Optionen ist dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Profitieren Sie von geringen Instandhaltungskosten, einer attraktiven Rendite und der Möglichkeit, bei Bedarf flexibel zu agieren.