Weitere Informationen
Sonstiges
1. Obergeschoss - Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohn-Essbereich mit offener Küche: Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich, ideal für modernes Wohnen.
Einbauküche (EBK): Die voll ausgestattete Einbauküche mit verbauten Geräten und Stühlen kann für 2.500 € abgelöst werden (Neupreis 4.500 €).
Spülmaschine: Optional für 800 € erhältlich.
Ledercouch: Hochwertige Ledercouch, Ablösepreis 1.500 € (Neupreis 4.500 €).
Französischer Balkon: Charmanter Balkon, der jedoch nicht begehbar ist.
Abstellraum: Praktische Aufbewahrungsmöglichkeit direkt in der Wohnung.
Bad: Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und beheizbarem Handtuchtrockner.
Badezimmerschränke: Großer Spiegelschrank und Unterschrank unter dem Waschbecken können für 650 € abgelöst werden.
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer: Separater Bereich für entspannende Nächte und reichlich Stauraum.
Zusätzliche Details:
Stellplatz im Freien: Kann für 40 € monatlich angemietet werden.
Lampen: Können optional ebenfalls abgelöst werden.
Hinweise:
Kein Keller: Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum.
Über Bad Staffelstein
Bad Staffelstein - Eine idyllische Stadt mit historischem Charme und exzellenter Anbindung
Bad Staffelstein, eine malerische Stadt im oberfränkischen Bayern, zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit und einer erstklassigen Lebensqualität aus. Für Immobilienkäufer und -investoren bietet Bad Staffelstein nicht nur eine attraktive Umgebung, sondern auch eine sehr gute Lebensqualität, die durch eine hervorragende Infrastruktur, moderne öffentliche Einrichtungen und eine ansprechende Stadtentwicklung ergänzt wird.
Lage und Umgebung
Bad Staffelstein liegt im schönen Oberfranken, eingebettet in die sanften Hügel des Frankenlandes, umgeben von Wäldern und Wiesen. Diese idyllische Lage, nur wenige Kilometer entfernt von der Städten Bamberg / Coburg und in unmittelbarer Nähe zur Fränkischen Schweiz, bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch eine optimale Anbindung an das urbanere Leben. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Metropolregionen Nürnberg und Bayreuth, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
Die Stadt selbst liegt an der B173 und B4, was eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Dank des gut ausgebauten Schienennetzes (Bahnverbindung nach Bamberg und weiterführend nach Nürnberg) ist Bad Staffelstein auch für Pendler bestens erreichbar. Für Reisen in weitere Städte oder den internationalen Flughafen Nürnberg ist die Autobahn A73 schnell erreichbar.
Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur
Bad Staffelstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch Freizeitmöglichkeiten bieten.
Gesundheitsversorgung:
Die Stadt ist bekannt für ihre Gesundheitsangebote, insbesondere durch die berühmte Obermain Therme. Diese Thermenanlage ist für ihre wohltuenden Heilquellen und Wellnessangebote bekannt und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Das Thermenbad bietet eine breite Palette an Spa- und Gesundheitsdienstleistungen und sorgt somit für Entspannung und Erholung.
Bildungseinrichtungen:
Bad Staffelstein hat ein gutes Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur weiterführenden Schule.
Freizeit und Sport:
Für sportlich Aktive bietet Bad Staffelstein eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege durch die wunderschöne Natur, Radwege entlang des Obermain, Sporteinrichtungen und Sportvereine. Der nahegelegene Staffelberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und bietet zudem eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.
Fazit
Bad Staffelstein bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Die Kombination aus einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage, einer reichen historischen Bedeutung und einer ausgezeichneten Lebensqualität macht Bad Staffelstein zu einem idealen Ort für Immobilienkäufer, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Mit seiner attraktiven Lage, den historischen Sehenswürdigkeiten und den modernen öffentlichen Einrichtungen ist Bad Staffelstein ein Ort, der sowohl für Familien, Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein ideales Zuhause bietet.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
