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Wohnung zur Miete 1.504 € 4 Zimmer 115,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfplatz 2 Weddel Cremlingen 38162
Wohnung zur Miete 1.504 € 4 Zimmer 115,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfplatz 2 Weddel Cremlingen 38162

Wohnung zur Miete
1504 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
115,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Großzügige Vierzimmerwohnung in Cremlingen (Weddel)

Zum April 2025 bieten wir gehobene Vierzimmerwohnung zum Erstbezug an.

Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über den Dächern von Weddel.

Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit 35 m² Wohnfläche sorgt mit bodentiefen Terrassen-./Fensterelemente für ein helles freundliches Wohngefühl.

Die Wohnung bietet viele Extras:

- gefliester Flur, Wohn-Essbereich, Bad.
- Einbauküche in weiß mit dunkler Arbeitsfläche*
- Rollläden in allen Zimmern
- Stellplätze (Carport)
- 1 E-Ladesäule.
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- 2xBalkone
- Fußbodenheizung
- Sandkasten und Schaukel Draußen (Gemeinschaftsbereich)

Energetisch hat der Mieter über ein Mieterstrommodel die Möglichkeit günstigen, umweltfreundlichen Ökostrom aus der Hauseigenen PV - Anlage zu beziehen.

Mit der Luftwärmepumpe in Kombination mit der PV-Anlage und einem Speicher verbraucht der Mieter nur eine Endenergie beim Heizen und Warmwasser von 16KWH/m² * a.

Sollte noch überschüssiger PV-Strom vorhanden sein, kann der Mieter über eine App entscheiden, ob er sein E-Auto komplett aus der hauseigenen PV Anlage beziehen will.

Besuchen Sie uns auch gerne auf Instagram, Facebook: Bartels Hof

oder auf der Homepage:

www.Bartels-Hof-Weddel.de



* Küche siehe Kautionsreglung
Ausstattung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer

Lage

Dorfplatz 2, Weddel, Cremlingen (38162)
Durch die Verkehrsanbindungen B1, A2, sowie die Stadtautobahn A 39 sind optimale Anschlüsse nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg gegeben.

Darüber hinaus ermöglicht der ÖPNV und ein dorfeigener Bahnhof sehr gute Anbindungen an die Städte Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg und Wolfenbüttel. Mit einem Entfernung von 5 Minuten ist dieser sehr gut zu erreichen.

Der Ortsteil Weddel ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Von medizinischen Versorgungseinrichtungen und Apotheken bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto) und Banken steht Ihnen alles zur Verfügung, was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. In der Gemeinde Weddel sind mehrere Kindergärten mit Krippen, eine Grundschulen vorhanden.

Darüber hinaus können Sie mit dem Fahrrad / zu Fuß das Naherholungsgebiet Riddagshausen (4 km entfernt) erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Warmmiete
1792 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1504 €
13 €/m²
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4500 €

Weitere Informationen

Küche Kaution: In der Wohnung ist eine hochwertige Küche installiert. Der Mieter kauft die Küche und diese wird parallel als Kaution hinterlegt. Hierbei spart der Mieter separat eine Kaution zu hinterlegen und zusätzlich eine Küche kaufen zu müssen. Zusätzlich können wir durch die hohe Anzahl der gekauften Küchen einen höheren Rabat aushandeln. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzwr5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt