Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 105.000 € 1 Zimmer 24,8 m²<br/>Wohnfläche Unter der Burghalde Kempten (Allgäu) 87435

Monat
1Zimmer
24,8 m²Wohnfläche

Herr Mathias Tillig

Gutmanngruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

FRISCH RENOVIERTES STUDENTEN-APPARTEMENT!!

Sichere Rendite im Herzen von Kempten!

Im Zentrum von Kempten wurde 1991 dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als Ersatzbau eines Altstadthauses geschaffen und seither zur Vermietung der möblierten Appartements an Studenten genutzt.

Das Gemeinschaftseigentum zeigt sich sehr gepflegt und ohne Investitionsstau. Die Heizung wurde 2020 erneuert.

Das hier angebotene Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss mit Ausrichtung nach Norden. Zu diesem Appartement kann ein Stellplatz für 7.900 € oder für 9.900 € erworben werden.

Das Appartement steht momentan zwecks Besichtigungen leer. Eine Sollmiete von 400,00 €/monatlich ist realistisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

leerstehend
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Unter der Burghalde, Kempten (Allgäu) (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte Stadtlage in Kempten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

4.234 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9900 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, und ist auch für Diesen vermittelnd tätig.

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.234 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache stattfinden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GutmanngruppeGewerblicher Anbieter

Neubronner Straße 2, 87437 Kempten

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mathias TilligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gscb5v

Referenznummer: KE0003