Reihenmittelhaus zum Kauf 620.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Berliner Viertel Rüsselsheim 65428

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

HALT !! Hier gibt es endlich Platz für die Familie !!

Und der ist richtig schick !!
Sie können, ohne sich lange mit dem Renovieren aufhalten zu müssen, einziehen.

In diesem anspruchsvoll ausgestatteten Haus finden Sie einige mega Details. Zum Beispiel außergewöhnliche Deckenbeleuchtungen, den elektrischen Kamin der eine angenehme Atmosphäre zaubert, Lichtfarbspiele und....entdecken Sie es selbst.

Auf drei Etagen sind die Zimmer aufgeteilt. Besonderen Charme hat das Dachstudio mit der Dachterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hier können Sie noch selbst für Farbtupfer sorgen. Die Terrasse ist ansprechend gefliest und lädt zum Chillen ein.
In der komplett eingerichteten Küche kann der Koch oder die Köchin sofort loslegen.
Gearbeitet hat der jetzige Besitzer im Untergeschoss. Hier ist ebenso alles hell und schön gefliest.

Lästiges Parkplatz suchen fällt weg. Dafür sorgt die Garage.
Wir wollen nicht alles berichten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild und
vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Berliner Viertel, Rüsselsheim (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rüsselsheim , Stadt in Hessen und größte Stadt im Landkreis Groß Gerau. Liegt zwischen Farankfurt/Main und Mainz. Rüsselsheim, das einstige Dorf hat sich zur industriellen Landgemeinde und Arbeiterstadt entwickelt.Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie ein gutes Bildungsangebot. Alles Schularten sind vertreten. Auch das Freizeitangebot läßt keine Wünsche offen.
Gute Autobahnanbindungen und gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.558,82 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.558,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 55,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2019 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro DarmstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2futt5q

Referenznummer: 606.166