Bungalow zum Kauf

395000 €395.000 €3.488,78 €/m²

Finanzierung ab 1657 €/Monat

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3Zimmer

113,2 m²Wohnfläche

801 m²Grundstück

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Lensahn, Lensahn (23738)

Der gepflegte Walmdachwinkelbungalow mit Garage wurde 2005 in Holzrahmenbauweise mit Verblendmauerwerk auf einem 801 m² großen Grundstück in herrlicher Sackgassenlage und direkt an Wiesen angrenzend errichtet.
Das Wohnhaus verfügt über eine Diele, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
(Bj. 2007) mit Ausgängen zur ca. 36 m² großen, direkt an Wiesen grenzende Holzterrasse in S/O-Lage und einer ca. 14 m² großen, überdachten Terrasse in
S/W-Lage, Kinderzimmer o.ä., Bad mit ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC ausgestattet, Schlafzimmer mit eigenem Bad, dass über eine Wanne, Bidet, wandhängendes WC und zwei Waschtische verfügt.
Am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und Ausgang zur Holzterrasse.
An der Garage befindet sich ein Unterstand für die Kaminholzlagerung.
Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwertgastherme und Fussbodenheizung. Für die Gartenbewässerung ist eine ca. 6 m³ große Zisterne in die Erde eingelassen.
Die bezugsfreie Übergabe erfolgt nach Absprache..

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Energie: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a), Gas, Klasse: D,
Baujahr Gebäude 2005, Baujahr Wärmeerzeuger 2005.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Lensahn ( ca. 9.000 Einwohner mit den amtsangehörigen Gemeinden ) liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz und nahezu gleich weit von der Lübecker- und der Hohwachter Bucht entfernt. Die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin sind schnell und problemlos zu erreichen. Lensahn verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund-und Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule. Vielfältige Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Sport sowie das beheizte Waldschwimmbad machen den ländlichen Zentralort Lensahn zusätzlich attraktiv.

Sonstiges Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner - der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein