Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Tostedt Tostedt 21255

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Herr Jens Thürnau

CENTURY 21 Sievert Immobilien

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Schmuckstück in zentraler Lage!

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Tostedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der durch seine Helligkeit besticht. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Keller stehen zusätzlich ca. 53 m² Nutzfläche bereit, die sich ideal als Abstellflächen oder für Partys eignen. Der Keller kann bequem durch eine separate Tür von außen betreten werden. Diese Immobilie verbindet Komfort und Funktionalität in bester Lage.

Die Erwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hamburg beträgt ca. 32 Minuten, nach Bremen ca. 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt usw. befinden sich in der Nähe.

Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.
Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Septemberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.947,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.947,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.369 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://sievert-immobilien.century21.de/bewerten"]Was ist meine Immobilie wert?[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Sievert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Triftstr. 22, 21255 Tostedt

Partnerschaft

Herr Jens ThürnauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fymb5z

Referenznummer: C21_JTHU_40026