Einfamilienhaus zum Kauf

1340000 €1.340.000 €6.091 €/m²

Finanzierung ab 5631 €/Monat

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

555 m²Grundstück

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Nauener Vorstadt, Potsdam (14469)

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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Potsdams im Stadtteil Nauener Vorstadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

**Umgebung:**
Die Gegend ist von historischen Büro- und Geschäftsgebäuden sowie von Wohnhäusern geprägt, die den besonderen Charakter dieser Wohngegend bilden.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Stadtbummel einladen.

**Freizeit und Erholung:**
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Neuer Garten und Park Sanssouci mit seinen weitläufigen Gärten und historischen Bauwerken eine ideale Kulisse für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zudem sind weitere Potsdamer Gewässer und der Volkspark Potsdam nur wenige Kilometer entfernt und bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

**Bildung und Infrastruktur:**
Die Lage ist ideal für Familien, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Universität Potsdam ist ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend auch für Studierende attraktiv macht.

**Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung ins Potsdamer Stadtzentrum und zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A115 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an Berlin und das Umland.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.