Wohnung zum Kauf 60.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Wohltberg Wolfsburg 38440

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Sebastian Holldack

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

GEBOTSVERFAHREN: 3-Zimmer-EG Wohnung in Wolfsburg Mitte-West

Der Heimwerkertraum: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Wolfsburg.

Mit einem idealen Schnitt auf 68 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung vor allem durch den Balkon und den rundum schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker oder Investoren, die Wert darauf legen, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Sanierung umzusetzen.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit Dusche, das erst kürzlich aufwändig saniert wurde und in den nächsten Jahren nicht erneuert werden muss. Im weiteren Verlauf des Flurs gelangt man in ein Schlafzimmer und in einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Balkon. Beide Räume können natürlich auch wieder als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden, indem man die Wand schließt. Gegenüber befindet sich die Küche in einem eigenen Raum mit schönem Blick in den Innenhof.

Es handelt sich hier um ein transparentes Gebotsverfahren. Nach einer unverbindlichen Besichtigung hat jeder Interessent die Möglichkeit bis zum 21.02.2025 um 18:00 Uhr ein Angebot abzugeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wohltberg, Wolfsburg (38440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolfsburg ist eine Großstadt in Niedersachsen und liegt an der Aller im Osten des Bundeslandes. Sie ist vor allem bekannt als Sitz des Automobilherstellers Volkswagen und beherbergt daher auch viele dessen Zulieferbetriebe und Tochterunternehmen. Die Stadt hat rund 125.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen.

Wolfsburg bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da die Stadt nicht nur dank Volkswagen eine starke Wirtschaft hat, sondern auch durch ihre Lage inmitten von grünen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten punktet. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen ist vielfältig.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Wolfsburg sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnen A2 und A39 sowie mehrere Bundesstraßen sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

60000 €

882,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

882,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HolldackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq5e5g

Referenznummer: KKI-1397