Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

170000 €170.000 €2.881 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Buchenhöhe 1, Horrem, Kerpen (50169)

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Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Kerpen-Horrem - saniert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine in 2020 umfassend sanierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer (Wohnbereich ca. 24qm, Schlafzimmer ca. 19 qm), eine zum Wohnbereich hin offene Küche und eine Loggia, die vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat belegt. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Wände und Decken sind glatt und weiß gestrichen.

Zu der Wohnung geht ein großzügiger Kellerraum.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung wird zum 01.03.2025, nach Absprache ggf. früher frei.
- Der Tiefgaragenstellplatz kann - nach Absprache - vermietet oder frei übergeben werden.
- Die marktübliche Miete beträgt für die Wohnung EUR 650 und für den TG-Stellplatz EUR 50 pro Monat.
Die anteilige Erhaltungsrücklage beträgt EUR 4.379 (Stand 31.12.2023)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen, modernisiert