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Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
97,3 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Sharon Werner
Neumann Immobilien GmbH & Co. KG

Große stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Waldrand (barrierefrei)

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien-Haus einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Dreieich-Sprendlingen.

Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die grüne Kulisse wertet das Wohngefühl auf und sorgt für ein entspanntes Nachhausekommen.

Die Wohnanlage überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung. Die Wohnung eignet sich für Senioren wie auch für Familien.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sprendlingen, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach/Main.

Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Weitere Bildungs- und Freizeitangebote, wie die Stadtbibliothek, das Hallenbad Dreieich, das Bürgerhaus -es bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen- sowie den Bürgerpark, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Nähe zur Natur -nach Westen das Landschaftsschutzgebiet und im Nordosten der Dreieicher Stadtwald- macht die Lage besonders lebenswert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der kleine fußläufig erreichbare Busbahnhof am Bürgerhaus bietet einen ortsnahen ÖPNV-Anschluss mit einer Busdirektlinie zum Frankfurter Flughafen. Die Bahnhöfe Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag sowie die Autobahnen A661 und A5 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen.

Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem grünen Umfeld.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.dreieich.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1650 €
16,96 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hessenring 13, 64546 Mörfelden-Walldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sharon WernerDein Kontakt
Online-ID: 2g3455y
Referenznummer: MIW 1875
Frau Sharon Werner
Neumann Immobilien GmbH & Co. KG