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Debeka Bausparkasse AG
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Reihenendhaus zum Kauf
409000 €3.718 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

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Herr Onur Sucu
Debeka Bausparkasse AG

Schönes und gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter Lage - Wilhermsdorf

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Reiheneckhaus in einer begehrten Lage von Wilhermsdorf vorstellen zu dürfen.

Das im Jahr 1997 fertiggestellte Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, Ankleidenische und Zugang zum großen Wohnzimmer inkl. Essbereich.

Das stilvolle und lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine geräumige Aufteilung und öffnet sich zu einer Terrasse und einem sehr schönen Garten.
Der wunderschöne, gepflegte Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Diese befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Eine Treppe führt Sie unter anderem in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung bieten.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Lagerraum auch ein Heizraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997.
Des Weiteren gibt es ein großes Zimmer im Keller, das als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann (inkl. Heizung).

Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus eine gelungene Raumaufteilung, eine schöne Aussicht und eine ideale Lage.
Geeignet für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 31.07.2025
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhermsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern. Die Ortschaft liegt etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg.
Das Ortsbild wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Der Bahnhof und die Bundesstraße 8 verbinden die Gemeinde mit Nürnberg und Fürth, was das ländliche Leben mit der Großstadt verbindet.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Wilhermsdorf zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Insgesamt ist Wilhermsdorf ein idyllischer Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
409000 €
3.718,18 €/m²
Provision für Käufer
2,8% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.575 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Onur SucuDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fnyl5m
Referenznummer: 1005989#4Fd7ty
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