Wohnung zum Kauf

899000 €899.000 €8.402 €/m²

Finanzierung ab 3761 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilmersdorf, Berlin (10707)

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Diese 1998 aufgesetzte Wohnung erfreut mit einer komfortablen Grundrissarchitektur, kubischen Raumdimensionen ohne Wandschrägen, einer intensiven Raumhelligkeit und ansprechenden Ausstattungen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein lichtdurchfluteter Raum mit dem Flair eines Wintergartens, eine moderne Einbauküche, drei behagliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Doppelfenster, ein separates Gäste-WC und eine geräumige Diele zur Verfügung. Zu den architektonischen Ausrufezeichen gehören u.a. die generösen, z.T. bodentiefen Verglasungen bzw. französischen Balkons, die ansteigenden Deckenhöhen samt Oberlichter sowie die Zugänge auf die ca. 16 m² große Terrasse vom Wohn- und Essbereich, Nebenraum, von der Küche und vom angrenzenden Zimmer.
ochwertig ausgestattet präsentiert sich die Einbauküche mit einer Dunstabzugshaube mit Abluft, u.a. mit Arbeitsflächen und einem Bodenbelag aus Granit. Ansprechend sind auch die in allen Zimmern und der Diele verlegten Parkettböden sowie die fein gespachtelten Wände. Die Bäder brillieren mit ästhetischen Fliesen und Sanitärelementen. Im großen taghellen Badezimmer gibt es u.a. eine Wanne und separate Duschkabine. Im abgetrennten WC ist ein Waschmaschinenanschluss installiert. Einen weiteren Beitrag zum Wohlgefühl leisten die elektrischen Jalousien, teilweise mit Fernbedienung sowie die Klimaanlage im Wohnzimmer und die effiziente Fernwärmeheizung.
Praktisch ist der bis quasi vor die Wohnungstür fahrende Personenaufzug. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein erstaunlich großer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 25 m² zugeordnet. Für den Pkw-Stellplatz auf dem Hof mit Fernbedienung für die Schranke sind 30.000,- € extra zu zahlen. Lobenswert ist die gesamte Gestaltung des Hofgartens, u.a. mit diversen Anpflanzungen und Spielgeräten für Kinder.
Mit einer familiengerechten Größe und Raumauswahl sowie architektonischer Finesse bietet diese Wohnung elementare Werte. Gesteigert wird die Wohnqualität von der Terrasse, den adretten Ausstattungen und der angenehmen Citylage – ein tolles Angebot!

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