Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Großthiemig 04932

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3 Zimmer-Whg. mit Balkon, Garage in Großthiemig zu verkaufen!

In der ersten Etage liegt diese charmante gepflegte Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus sieben Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten und hat auf seinem Grundstück einen Garagenkomplex mit sechs Garagen und 13 Stellplätzen. Das Objekt wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Einzel-Gasthermen in den Einheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat im Jahre 2021 die Außenfassade zu großen Teilen saniert.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr gut, Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Großthiemig (04932)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich auf der Hauptstraße in Großthiemig. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.353 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Bilder der Wohnung abbilden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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Online-ID: 2h2vk5n

Referenznummer: 464.022