Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €3.154 €/m²

Finanzierung ab 1988 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Buttenheim, Buttenheim (96155)

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WICHTIHE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:

-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden.


WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:
Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!
Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,
Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!

BUTTENHEIM IN RUHIGER + SONNIGER LAGE:

FREISTEHENDES HAUS + EINLIEGERBEREICH + FUßBODENHEIZUNG + PHOTOVOLTAIK + DOPPELGARAGE AUF ca.410m2 GRUND FÜR 489.000,-EURO

-mit FUßBODENHEIZUNG (= Umstellung auf WÄRMEPUMPE , laut Verkäufer, möglich!!)
-mit BAUJAHR 1970 /ANLAGENTECHNIK 1999
(= je laut Energieausweis)
-JEDOCH
-1986 KERNSANIERT
-1995 GERÄTE-FAHRRADRAUM
-1994 DACHISOLATION+AUSBAU MIT BAD
-1999 NEUER HEIKESSEL
-2001 ISOLIERUNG AUßENFASSADE
-2002 GARAGENEINFAHRT+HOFEINFAHRT+METALLZAUN
-2005 GLASÜBERDACHUNG
-2005 PHOTOVOLTAIKANLAGE
-2011 INNENHOF-GARTEN WEGE GEPFLASTERT
-2012 FENSTER-ISOLIERGLÄSER MIT WARMKANTE EINGEBAUT
-2016 FASSADENANSTRICH
-2020 ERNEUERUNG HEIZUNGSVERTEILER
-2021 GÄSTE-WC ERNEUERT

-mit 6 ZIMMER
-mit ca.155,02m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnungen)
-mit ca.66,26m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER
(= laut Nutzflächenberechnung)
-mit ANGELEGTEN GARTEN MIT KLEINEN GARTENTEICH
-mit 3 BÄDER
-mit SEP.WC
-mit TERRASSE
-mit BALKON
-mit KACHELOFEN
-mit DOPPELGARAGEN
-mit ca.410 m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch)
-BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH!!

DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS
ALS PDF-BROSCHÜRE AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS:

Käuferprovision: 2,79 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,79 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

RUFEN SIE AN - 09544/94999
Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäufer, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne der Verkäufer, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):

Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBLIENMAKLER BAMBERG! Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
Tel.: 09544 / 94999
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