Doppelhaushälfte zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 452 m²<br/>Grundstück Barendorf Dassow 23942

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück

Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH

Frau Olsen/ Radetzky

Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

"Schön & liebenswürdig", Ihre Immobilie im Klützer Winkel!

Einfach und liebenswürdig präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Ortslage der kleinen Gemeinde Barendorf. Hier finden Sie Ruhe und genießen einen "Zuflluchtsort" der sie Ihre alltäglichen Verpflichtungen vergessen lässt. Hier bestimmt der beruhigende Rhythmus einer intakten Natur den Lauf der Zeit. Ein perfektes Haus für die Familie.

Die Doppelhaushälfte bietet nach Süden einen herrlichen Blick über das anliegende Grundstück. Kleine alte Obstbäume spenden dem Haus auf der Eingangsseite ein wenig Schatten. Integrierte, verspielte Sitzecken laden zum Verweilen im Freien ein.

Das Ferienhaus ist unterteilt in: einen kleinen Flur/ Eingangsbereich, ein kleines Gäste-WC, ein Wohn-/ Esszimmer mit anliegendem Küchenbereich im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtwannenbad im Obergeschoss. Entspannung genießt man neben dem Kamin, während der Blick in den Garten schweift.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Abstellhaus, welches Ausbaupotential besitzt. Ein kleiner Terrassenbereich schließt sich dem Abstellhaus unmittelbar an. Begeisterte Handwerker oder Hobbyheimwerker kommen hier auf ihre Kosten.

Weitere kleinere Abstellmöglichkeiten bietet der Abstellraum der sich unmittelbar zwischen den beiden Doppelhaushälften befindet.

Das Highlight - das bereits bebaute Grundstück wird durch ein weiteres Flurstück ergänzt, welches Potential für die Errichtung eines keinen Ferienhauses bietet.

Auf dem Grundstück sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil

Lage

Barendorf, Dassow (23942)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barendorf - ein idyllischer, attraktiver Ferienort, eingebettet im Landschaftsschutzgebiet "Naturküste Nordwestmecklenburgs", der wegen seiner Nähe zu Travemünde, seiner einmaligen Lage in der Natur und seines weiten Sandstrandes viele Feriengäste mit einem entspannten Urlaub verwöhnt. Ganz nebenbei kann man sich am Strand am Anblick der großen Fähren erfreuen, die zwischen Travemünde und Skandinavien pendeln.

Naturliebhaber werden sich an der reizvollen Hügellandschaft mit den kleinen Wäldchen und unverbauten Stränden erfreuen, die verschiedenartiger nicht sein können. Wer den Klützer Winkel mit seinen urtümlichen Bauerndörfern, weiten Feldern und herrschaftlichen Bauwerken erkunden möchte, mietet sich am besten ein Fahrrad an einer der vielen Verleihstationen in der Gegend.

Das kleine Dörfchen Barendorf ist idealer Ausgangspunkt für schönen Fahrrad- oder Wandertouren und lädt zur Bewegung an der frischen Luft ein. Zauberhafte Plätze in der Umgebung lassen sich mühelos mit dem "Drahtesel" oder zu Fuß erkunden. Alte Schlösser, Großsteingräber und beeindruckende Backsteinkirchen warten darauf entdeckt zu werden. Sogar ins schleswig-holsteinische Travemünde kann man von hier aus problemlos fahren.

Im Umfeld von Barendorf befinden sich idyllisch gelegene Cafés und Restaurants, wie z.B. in Harkensee, Rosenhagen, Groß Schwansee sowie in Dassow). Gelegenheit für Einkäufe finden Sie in den umliegenden Städten Dassow (zwei Supermärkte für den täglichen Bedarf), Travemünde (ca. 9 km), Lübeck (ca. 20km), Wismar (ca.30km) und Schwerin (ca. 50km).

Naturnah, aber doch hochwertig kann man in Barendorf die schönste Zeit des Jahres verbringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieHolzhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

5.752,94 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.752,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

904 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.442 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Angabe 2 Pkw-Außenstellplätze
Sonstiges - integrierte Einbauküche
- Fußböden: Dielen
- weitläufiger Garten
- sehr gepflegtes Grundstück
- großzügiges, separates Abstellhaus (weiterer Ausbau möglich)
- zusätzliche Abstellmöglichkeiten (zwischen den Doppelhaushälften) sowie im direkt anliegenden Abstellraum
- Heizung: Gas
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- Mobiliar/ Inventar gemäß Absprache
- zum Objekt gehört ein ca. 548m² großes separates Flurstück (Baugrundstück) weitere Angaben 2-Pkw-Außenstplätze vorhanden, Terrasse in Süd-/ Westlage, Wohn- und Nutzfläche: ca. 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Flur: 3, Flurstücke: 3/ 66 und 3/ 65, Gemarkung: Barendorf, Lage im Ort Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ostseeallee 10, 23946 Boltenhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Olsen/ RadetzkyDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bkcd52

Referenznummer: 401