Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück Ronhof 154 Fürth 90765

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Panagiotis Psonis

PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus in Fürth-Rohnhof zu verkaufen

Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fürth-Poppenreuth und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd/Osten ausgerichtet und jeweils über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet und bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über zwei weitere Räume im Dachgeschoss.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Lagerräume und einen Waschraum.

Bereits modernisiert wurden die Fenster (2009) und die Heizung ( 2019).

Gerne besichtigen wir dieses schöne Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu eine Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Ronhof 154, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ronhof ist ein Ortsteil von Fürth und wurde am 1. Juli 1927 in die Stadt Fürth eingemeindet.

Das Greuter-Fürth Stadion befindet sich in unmittelbarer nähe.

Rohnhof ist über die Anschlussstelle Fürth-Rohnhof (AS 37) an den Frankenschnellweg (A 73) und damit an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Gemeindeverbindungsstraßen verlaufen an Ronhof vorbei nach Sack (2 km nördlich) und zur Kriegsopfersiedlung (1,4 km südöstlich).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.935,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 450,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Panagiotis PsonisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exe45q

Referenznummer: 289088