Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Joshua Netusil

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohntraum über 2 Etagen: Schöne Masionette-Wohnung in Recklinghausen

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über 2 Etagen in Recklinghausen! Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.

Die Wohnung beeindruckt mit 86 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, verteilen. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Balkon für angenehme Sonnenstunden ausgestattet. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2013 sorgt für ein modernes Ambiente und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz im Innenhof, der die lästige Parkplatzsuche erspart. Zudem stehen Ihnen Zwei Badezimmer zur Verfügung, die den morgendlichen Stress vermeiden. Der Hausflur wurde ebenfalls modernisiert und verleiht dem Gebäude eine moderne Note.

Besonders praktisch ist der Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt mit dem Kochen loslegen können.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Extras, die den Alltag erleichtern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hillerheide, Recklinghausen (45659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Recklinghausen, eine charmante Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, begeistert durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Verkehrstechnisch ist Recklinghausen optimal erschlossen: Die Autobahnen A2 und A52 sowie die Bundesstraße B225 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolregionen. Der Bahnhof Recklinghausen verbindet die Stadt zudem mit dem Regional- und Fernverkehr, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Die Innenstadt besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen, während zahlreiche Parks und Grünflächen zur Erholung einladen. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und der beliebten Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Recklinghausen ist zudem bekannt für seine zahlreichen Feste und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft des Ruhrgebiets erkunden lassen. Ob für Familien, Singles oder Senioren - Recklinghausen ist ein attraktiver Wohnort, der Lebensqualität und eine hohe Freizeitwert vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.848,84 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.848,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.141 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.039 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Joshua NetusilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gklv5n

Referenznummer: L-GWJ4GT8